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Confirmaron cuándo será la última entrega de casas del IPV durante la gestión de Sergio Uñac

El titular del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Marcelo Yornet, brindó detalles sobre los barrios que restan entregar a la actual gestión local.

Por Redacción Tiempo de San Juan

En medio de la transición del Gobierno provincial, desde el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) informaron cuándo será la última entrega de casas de la repartición durante la gestión de Sergio Uñac. Además, el titular del organismo, Marcelo Yornet, brindó detalles sobre los barrios que restan entregar.

En diálogo con Canal 13, el funcionario provincial manifestó que el jueves 7 de diciembre la actual gestión provincial realizará la última entrega de viviendas. El barrio elegido será La Huella, ubicado en Chimbas.

Primicia de Tarde Trece: el 7 de diciembre será la última entrega de IPV de la Gestión Uñaquista

El interventor declaró que restan seis complejos habitacionales por entregar. Faltan tres barrios en Albardón, que se construyeron con fondos municipales y nacionales, y dos en Santa Lucía. En el último grupo aparecen las viviendas del Sindicato de Conductores de Taxis y de los farmacéuticos.

También afirmó que la gestión de Marcelo Orrego tendrá mas de cuarenta barrios por entregar.

Todas las fechas y cómo serán las casas del plan del IPV para la clase media de San Juan

"Suelo Activo, Sueño Cumplido" es un programa que fue lanzado oficialmente en febrero de este año por el Gobierno de San Juan destinado a familias de clase media, ofreciendo lote y un préstamo de construcción de la vivienda, lo que es una modalidad inédita en la provincia. Este plan acaba de cumplir una etapa trascendental con la firma de la resolución que aprueba a las primeras 215 familias beneficiadas, que son parte de las 930 que fueron elegidas por sorteo en abril. Este grupo quedó en condiciones de firmar el contrato con Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) para pagar un ahorro previo y ser habitantes del barrio Valle del Sol, ubicado en Rawson. Según estiman oficialmente, las primeras viviendas deberán ver la luz en 2025.

La operatoria generó gran interés entre los sanjuaninos y sanjuaninas que están en busca del techo propio. Fue la primera convocatoria del año por la parte estatal y tuvo una fuerte promoción en la Fiesta del Sol, en la que decenas de familias se inscribieron para participar, a las que luego se sumaron las que lo hicieron online. En total fueron a sorteo alrededor de 4.200 anotados. Tras tres jornadas de hacer andar el bolillero de la Caja de Acción Social, se definieron los preadjudicatarios.

Desde ese sorteo de abril a ahora se llevó adelante en el IPV un complejo trabajo, que sigue en marcha, de recibir la documentación de los que salieron preadjudicados, de manera de poder pasar a la instancia del contrato. "Muchas familias presentaron la documentación y algunos no porque decidieron renunciar, otros fueron evaluados y no cumplieron con los requisitos, hay algunos que se está esperando que completen los requerimientos", describió el panorama la subdirectora del IPV, Daniela Cangialosi, en diálogo con Tiempo de San Juan.

Los 215 que ya cumplieron con todo lo pedido, incluyendo la evaluación legal y social, acaban de pasar por un hito clave en el camino a su casa propia, porque el miércoles 25 de octubre fueron parte de un encuentro con autoridades y técnicos del IPV en el Centro de Convenciones. Allí firmaron los contratos de ahorro previo que les permitirán empezar a pagar, desde diciembre de este año, las cuotas mensuales hasta que se les conceda el crédito durante 2024.

Es que el IPV ya está urbanizando el predio que forma parte del estreno de este plan. Se ubica en Rawson, en la calle Chacabuco, entre Doctor Ortega y República del Líbano, y se prevé que los lotes estén dotados de los servicios de agua potable, energía eléctrica, gas y cloacas. También se construyen veredas y se demarcan las parcelas. Según dijo Cangialosi, la urbanización está en la última fase con todos los servicios, se están haciendo calles consolidadas, veredas, y los vecinos van a tener también espacios comunes. Esto se terminará en unos meses, no hay fecha precisa pero estiman que no pasará del primer trimestre de 2024.

Una vez finalizada la urbanización se hará el sorteo de ubicación de cada terreno. En esta instancia, los beneficiarios deben presentar la documentación técnica para que se les otorgue el crédito y tienen 12 meses máximo para construir su casa, con lo que se proyecta que las primeras podrán estar listas dentro de 2025.

Otra de las ventajas de este plan es que se les ofrece a los preadjudicatarios para elegir entre 7 prototipos de viviendas que ya fueron aprobados por Planeamiento para que cada familia lleve adelante la construcción. Estos diseños aún están en proceso y los preliminares se presentaron el miércoles último en la reunión en el Centro de Convenciones. Allí se mostraron las alternativas de casas que son todas de 80 m2 y con dos habitaciones, con variación en la disposición de los espacios y adaptables a futuras ampliaciones.

Las primeras 215 familias que están en condiciones desde diciembre de pagar el ahorro, harán un aporte al IPV de 30 Unidades Habitacionales (UH), que se actualizan cada seis meses, teniendo como referencia el Coeficiente de Variación Salarial. Según dijo Cangialosi, esto equivaldrá en diciembre a una cuota de entre 45 y 50 mil pesos por mes. Luego vendrán las siguientes etapas que son la adjudicación en venta del lote y otorgamiento de asistencia financiera por resolución de IPV; el desembolso del anticipo de la asistencia financiera o crédito; el inicio de ejecución de obra por parte del adjudicatario; según el avance de obra, la acreditación del 2°, 3° y 4° desembolsos; para finalizar con el inicio del recupero por parte del IPV mediante el pago de la cuota de amortización correspondiente al lote más la asistencia financiera por parte del adjudicatario.

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