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SUSCRIBITE La mano de obra en la construcción es el rubro que mas subió en los últimos doce meses.
La aceleración del índice de precios por encima del 100% en un año, ha ubicado al rubro de la construcción entre los más inviables en la provincia. Lo que más ha subido es el costo de contratar a los albañiles, y luego obviamente, los precios de los materiales de construcción, por lo que el esfuerzo que tiene que hacer una persona para poder construir una casa de ladrillos tradicional en la provincia es cada vez más difícil.
En junio, el metro cuadrado de una casa de ladrillos terminada y lista para habitar en San Juan trepó a $ 282,694. De esa forma, para levantar hoy aquí una casa típica familiar, de tres dormitorios y 77 metros cuadrados sin nada de lujos, pero con terminaciones, hay que contar con casi 22 millones de pesos.
En realidad, hilando fino esa vivienda sale $21.795.723. Siempre teniendo en cuenta todos los costos en blanco, con una empresa constructora que traiga su cuadrilla de personal y pague todos los impuestos de rigor. Pero lo que cuesta imaginar es que, en un año, esa vivienda se haya encarecido nada menos que 117,10%, bastante por encima de la inflación del INDEC interanual que a va por el 109%.
Los datos son oficiales: los releva cada mes el Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT), que funciona en la Universidad Nacional de San Juan. La mano de obra es lo que más se encareció en el último año: aumentó 119,93% en junio del 2023, respecto al mismo mes del año pasado.
Los materiales de construcción también vuelan. Aumentaron en promedio 119.93% en doce meses. En ese grupo por ejemplo el precio del enduído aumentó 193,65%, los cables unipolares para los cableados eléctricos se incrementaron 184,38% y la cal hidratada 160,18%. El cemento aumentó151,43%.
Entre los insumos de construcción que subieron solo dos dígitos está el ladrillón con un aumento del 59,26%, la arena 77,99%, y el hierro 151,43%. La membrana asfáltica subió 173,26%, las llaves de paso de PVC subieron 127,47%, y el tramo de caño de 110 mm subió 138%.o un 73,35%. Los cerámicos para pisos subieron 59,66% y la pintura aumentó 58,57%, siempre respecto a junio del 2022.
En el primer semestre del año el índice de construir sanjuanino aumentó 39,46%, casi 7 puntos más del ultimo valor de inflación acumulado del INDEC. La variación respecto a mayo del 2023 del indice es del 6,31%, la variación mensual del costo de la mano de obra fue del 7,23% y la variación mensual del costo de materiales fue del 5,47%.
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