En la década del ’70 la Provincia encaró una serie de expropiaciones para construir el dique de Ullum. Uno de los terrenos expropiados, a Francisco Clavijo Ramet, se encuentra ubicado atrás del camping de Zonda. Como sucedió con varios lotes, en aquel momento el gobierno no terminó el trámite y el predio nunca pasó a estar a nombre del Estado. La situación fue detectada cuando se puso en marcha el proyecto del Acueducto Gran Tulum. La obra debe atravesar una franja del terreno que se expropió y que ahora habrá que pagar de nuevo porque San Juan no cuenta con los papeles que acrediten el pago que se realizó 40 años atrás.
Desde el Tribunal de Tasaciones informaron que no hay documentación que certifique los pagos que hizo la provincia. De igual modo, iniciaron una búsqueda que sigue hasta hoy sin resultados positivos. El terreno que expropió originalmente el Estado tiene 40 hectáreas. La cifra que se pagó por el lote fue millonaria, según recuerdan los empleados de las reparticiones involucradas en aquel entonces con las expropiaciones.
El enorme lote, con uno de los límites por calle Las Moras, no podrá ser expropiado nuevamente en su totalidad porque demandaría otra nueva erogación millonaria. Es por eso que, en caso de no encontrar la documentación, se expropiará una parte de ese terreno, específicamente el segmento por donde pasará el túnel del Acueducto Gran Tulum, una obra financiada con fondos árabes.
El proyecto del Gran Tulum sufrió varios cambios. Originalmente iba a extraer el agua de las lagunas del Parque Presidente Sarmiento, pero luego de una serie de reclamos vecinales el gobierno decidió cambiar la fuente de extracción de agua. Ahora, será de aguas abajo de la planta de generación del dique Punta Negra.
Para que el agua llegue a la planta potabilizadora de OSSE, de Marquesado, se deberá hacer un orificio en la Sierra Chica de Zonda, justo por el terreno que pertenece a Clavijo Ramet. Por el hueco que se le hará a la montaña pasará el caño de 1,60m de diámetro. Por ende, el túnel será de una dimensión superior (aún no se sabe con exactitud cómo será el agujero que le deberán hacer a la sierra), pero será de al menos dos metros según pudieron adelantar. La cañería que se usará para transportar el agua será del doble del tamaño de la actual, pasará de los 0,85 metros de diámetro a 1,60. Esta cañería posibilitará también duplicar la producción de agua, que será de 7 metros cúbicos por segundo contra 3 que se captan en la actualidad.
Este no es el primer conflicto que tienen en Zonda con expropiaciones cuyos trámites no terminaron de realizarse. Lo mismo pasó con un terreno de 54 hectáreas, propiedad de la familia Bianchi. La Provincia expropió el predio, donde actualmente está la batería de pozos de Hidráulica. Después de 60 años, el Estado casi le paga de nuevo a la familia Bianchi porque nunca puso a nombre de la provincia el mega lote. Fue un empleado de Hidráulica el que salvó al gobierno de pagar 26 millones de pesos a los Bianchi. Ese trabajador encontró el papel de constancia de pago, lo que permitió que el Banco San Juan registrara su documentación y hallara una boleta del depósito realizado.
Las esperanzas de la Provincia es que se encuentre algún papel que acredite los pagos realizados a los Clavijo Ramet. Tal como sucedió en febrero del 2019 con los comprobantes de pago del predio de la batería de pozos de Zonda.
