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SUSCRIBITE Los alquileres que deben renovarse este mes tienen un aumento del 115,33%.
Semanas atrás desde la Cámara Inmobiliaria de San Juan y el Colegio de Corredores Inmobiliarios señalaron que la demanda supera la oferta, por lo que alquilar termina siendo una odisea para los sanjuaninos que no cuentan con una casa propia. Ante esto, varias son las opciones que se barajan los inquilinos para tener un techo.
Víctor Bazán, presidente de la Asociación Inquilinos aseguró a Tiempo de San Juan que detrás de la poca oferta hay una especulación muy grande de parte de los privados. Al estar las viviendas dolarizadas y un gran desacuerdo de parte de los privados sobre la ley de alquiler vigente, muchos propietarios deciden colocar los inmuebles a la venta. Esto hace que baje la oferta. Pero no es el único inconveniente, ya que quien encuentra un alquiler se topa con altísimos costos.
Ante esto, los inquilinos barajan un sinfín de opciones. Bazán señaló algunas tendencias que han ido registrando en los últimos meses entre los sanjuaninos.
Una de ellas, quizás la más desalentadora, es renunciar al “sueño de vivir solo” y volver a la casa de los padres o algún familiar. Si bien Bazán señala que es más común en las personas solteras y sin hijos, también conocen historias de familias completas que tuvieron que renunciar al alquiler porque no llegaban a fin de mes y pasaron a vivir en casas de familiares. Esto implica no solo renunciar a la comodidad de un hogar propio, sino adaptarse, ya que en la mayoría de los casos que conocen en la Asociación suelen terminar compartiendo vivienda una cantidad importante de personas.
También se ha vuelto común en el mundo de los inquilinos sostener el mismo alquiler. “Al no haber mucha oferta, los inquilinos hacen todo lo posible por quedarse dónde están, aunque los lugares les queden chicos o incómodos para el resto de las actividades que realizan”, señaló Bazán, remarcando que con la nueva ley los contratos se renuevan con un aumento de más del 100%, sin olvidar la comisión inmobiliaria.
“Otra tendencia que vemos, más que nada en jóvenes estudiantes universitarios, es que se juntan entre varios, cuatro o cinco personas, para alquilar un departamento, porque uno solo no puede hacer frente a un alquiler”, comentó el presidente de la Asociación. Incluso señaló que, por los altos costos de los alquileres, algunos optan por ir y volver en el día cuando no viven muy lejos, por ejemplo, Caucete, San Martín o 25 de Mayo, por ejemplo, que buscar un lugar cerca de donde estudian o trabajan.
Para finalizar, Bazán comentó “para el sector inmobiliario la vivienda es un negocio, para nosotros es un derecho humano y en el medio debe haber un Estado presente”. Con relación a esto, aseguró que en los próximos días esperan reunirse con el gobernador Sergio Uñac para analizar a fondo la situación actual de los inquilinos y los pedidos que vienen realizando desde la Asociación, como la creación de una Defensoría y que la comisión inmobiliaria sea absorbida por los privados y no por los inquilinos.