Hace casi 3 años, a fines de agosto de 2021 el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) firmó un convenio con más de una veintena de gremios sanjuaninos para hacerles casas a sus afiliados. Hoy, de esa operatoria están activos solamente 8 barrios, ubicados en cuatro departamentos, con diferentes grados de avance que van desde menos de 1% al 94%. Son en total 639 viviendas en construcción para los sindicatos locales, según la información oficial a la que pudo acceder en exclusiva Tiempo de San Juan.
El barrio que está más pronto a terminarse es El Cordillerano, ubicado en Pocito, con 56 techos que tienen un 94,81% de avance y que pertenece a SATSAID, que es el Sindicato Argentino de Televisión, Telecomunicaciones, Servicios Audiovisuales, Interactivos y de Datos.
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En noviembre de 2022 anunció el inicio de la construcción del barrio El cordillerano en Pocito, que ahora es el más avanzado.
En Pocito también se ubica el complejo más grande de los gremiales que están con construcción activa, con 109 viviendas. Se trata del Barrio UTA, Centenaria, Primera Etapa que corresponde a la Unión Tranviarios Automotor, el gremio de los choferes de colectivo. Tiene apenas un 4,69% de avance.
El segundo complejo más grande se ubica en Chimbas, con 101 viviendas, que es el barrio Panaderos y Pasteleros, del sindicato del mismo nombre, con un 39,36% de avance. En el mismo departamento se ubica el Barrio UPCN II, del famoso gremio con delegación en San Juan, que cuenta con 90 unidades habitacionales y va por el 19,36% en su construcción.
El que menos está avanzado, con un 0,70% de obra, es el 22 de Abril, de la asociación civil del mismo nombre, con 80 casas, ubicado en Rawson. En esa misma comuna se construye el segndo barrio menos avanzado, con un 2,33%, que es el del Sindicato de Peones de Taxis de San Juan, de 99 casas. Y también en territorio rawsino se edifica el Complejo Habitacional Jacarandá, de 72 viviendas, que pertenece al CGI del Personal del Banco San Juan, con un 69,49% de avance.
El último barrio de la operatoria de los gremios en construcción por parte del IPV es en Santa Lucía. Se trata del Puente Rufino, que maneja ATSA, la Asociación de Trabajadores de la Sanidad de San Juan, con 32 viviendas y un 89,09% de avance, lo que podría definirlo como uno de los que pronto podrán entregarse.
En el listado oficial no aparece el barrio SUOES -del gremio de trabajadores de estaciones de servicio- ubicado en Rawson pero se informó este año que es uno de los más avanzados y de los previstos para entregar este año.
Por otro lado, en diciembre del año pasado, se inauguró un complejo habitacional de 166 viviendas construidas en el marco de una operatoria de asistencia financiera destinado a trabajadores de la Asociación Sanjuanina de Farmacia y la Asociación de Empleados del IPV.
Menos de la mitad de lo previsto
En agosto del 2021, apenas el Gobierno de Sergio Uñac firmó el acuerdo, el titular de la CGT local, Eduardo Cabello, declaró que esta operatoria “es para los afiliados de los sindicatos, los sindicatos que tengan terreno, algunos ya lo tienen y se los han vendido a sus afiliados. Estas personas tendrán su casa del IPV que luego le pagarán al organismo estatal. Lo bueno es que no entran a un sorteo, porque teniendo el terreno el IPV hace las casas”.
Según el listado que dio a conocer la CGT en ese entonces, los gremios cuyos afiliados se beneficiarían con barrios eran UOCRA, Luz y Fuerza, Estaciones de Servicio, Gráficos, Panaderos, Telefónicos, Del Vestido, Textil, Empleados de Farmacia, UOM, Gastronómicos, Casinos, UTA, SUTERYH, de la Televisión, Bancarios, SMATA, UPCN, AOMA, SACRA, ATSA, Plásticos y SIPETAX.
Teniendo en cuenta la información actualizada, son menos de la mitad los gremios previstos los que consiguieron armar la operatoria y avanzar con el convenio. La gestión de los pasos fundamentales corre por cuenta de cada sindicato que, al parecer, encontraron dificultades en organizarse con sus socios para aprovechar el plan.
El mismo Cabello consignó en 2021 que no todos los gremios tenían el terreno ya comprado.
Luego, con la operatoria ya en marcha, en julio de 2022 el entonces director del IPV, Marcelo Yornet, reconoció que la famosa venta de carpetas podía darse porque no está regulado por ley y a la vez advirtió: "yo les pido la prolijidad a los gremios. Para darles la asistencia debe haber listado de posibles adjudicatarios para que el IPV pueda controlar, porque deben cumplir los requisitos. Cuando no cumplen ahí empieza el negocio. Eso tiene que ir muy limpio". E incluso aseguró que "tenemos algunos gremios que han hecho desmanes".
En noviembre de 2022, durante la entrega del barrio UDA II saltaron desprolijidades generadas por el manejo que hizo el gremio de la operatoria oficial. Fue porque se dio en el acto oficial un reclamo por parte de un grupo de afiliados al gremio docente que habían quedado fuera de la entrega de la llave de su techo propio. En ese entonces, el gremialista Roberto Rosa (ya fallecido), dijo que eran "postulantes que no entraron en los 83 de ahora". Y aseguró que se iba a comprar un terreno en las inmediaciones, "de manera de poder dar cumplimiento con ellos que son 57".
En medio de la crisis por la falta de financiamiento nacional de la obra pública, la gestión de Marcelo Orrego se propuso lograr reactivaciones con fondos provinciales y la construcción de viviendas es uno de los ejes. Durante la última entrega de llaves que hizo el gobernador, en el barrio Las Jarillas de Rawson, valoró que "la entrega de viviendas debe ser algo permanentemente un calendario, una agenda que se debe respetar. Al haber reactivado ya desde hace unos meses atrás todo lo que es la obra pública, en eso está nada más y nada menos que la entrega de viviendas. Vamos a ser ambiciosos en que en este año se puedan entregar casi mil viviendas".
