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SUSCRIBITEEl ministro de Infraestructura, Fernando Perea, dijo que este jueves es un día clave para negociar con el Banco Nación, que interviene en esta nueva operatoria de viviendas entre el Estado y los privados.
"Nos estamos moviendo para ver si podemos ya de una vez por toda activar el público-privado que estamos muy avanzado con eso. Así que una vez que eso esté ya prácticamente cerrado lo vamos a estar anunciando", dijo el ministro de Infraestructura de San Juan, Fernando Perea, sobre lo que buscan que sea una nueva herramienta para construir casas para los sanjuaninos.
Este jueves 29 de mayo, según dijo el funcionario orreguista en rueda de prensa, es un día clave porque se prevé una reunión con representantes del Banco Nación, que participa también en el programa como tercera pata.
De acuerdo a lo que explicó Perea sobre la modalidad de este plan, "en este caso vienen las empresas que proponen una cantidad de viviendas en terrenos que son del Estado. El Estado entrega el terreno al privado, el privado lo devuelve con viviendas, y esas viviendas irían a sorteo, y el Banco Nación es el que va a financiar a la empresa, la empresa vende, y el propietario paga, en vez de pagar a la empresa le va a pagar al Banco Nación".
Se trata de una operatoria que viene gestándose hace meses y que es clave para responder a la gran demanda de inscriptos en el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) que tiene más de 90.000 anotados esperando por su techo, muchos de ellos hace años.
Este plan es una salida también a la compleja situación que atraviesa la gestión de Marcelo Orrego que no cuenta con financiamiento nacional para barrios, desde que Javier Milei aplicó severos recortes al envío de fondos para obra pública en todo el país. Por eso, el Gobierno Provincial apostó a reactivar con plata propia la terminación de barrios y creación de nuevos pero con algunas limitaciones presupuestarias.
De esta manera, en San Juan se podría implementar esta idea que involucra a las empresas privadas y a un financiador como es el Banco Nación. Para delinear con la entidad bancaria los pormenores de este programa, dijo Perea que este jueves se reunirá con ellos.
Una vez que esté el OK del Banco Nación podrá enviarse un proyecto de ley a la Cámara de Diputados de San Juan para habilitar el programa de construcción de viviendas con participación público-privada. Como es un trámite que requiere de tiempo, el orreguismo se apura para poder tener al menos todo encaminado para este año y lanzarlo en 2026. Entonces serán convocadas las empresas que quieran adherir a esta modalidad. Y luego vendrá la construcción de los barrios, que cada uno demora alrededor de 8 meses en estar terminado.
No está confirmado qué lotes ofrecerá el Estado sanjuanino a las empresas pero en la gestión anterior se creó un Banco de Terrenos a la que podrían echarle mano. Una opción que suena fuerte para estrenar esta operatoria es uno que está en una zona "vip" de Capital, detrás del Colegio Don Bosco y cerca del barrio sin terminar de Procrear, que la gestión orreguista también busca que sea traspasado a la provincia para finalizarlo.
Por otro lado, el IPV de San Juan, luego de entregar 1.000 casas en 2024, se ha propuesto entregar hasta fines de este año 1.412 techos en diferentes departamentos, todo financiado con fondos provinciales.
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