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SUSCRIBITE La Asociación de Inquilinos busca apoyos legislativos por la ley de Alquileres.
En cadena nacional, el presidente Javier Milei anunció: “Derogación de la Ley de Alquileres para que el mercado inmobiliario vuelva a funcionar sin problemas y que alquilar no sea una odisea”. La medida es una de las 30 a las que se refirió el mandatario en el marco de su plan de desregulación de la economía.
En el decreto oficial, la argumentación oficial es aún más dura: “Que en forma concordante, deviene imprescindible la derogación de la nefasta Ley de Alquileres N° 27.551″.
Además, el DNU describe bajo qué moneda se podrán pactar los contratos y cuáles serán los mecanismos de actualización. En primer lugar, establece que “los alquileres podrán establecerse en moneda de curso legal o en moneda extranjera, al libre arbitrio de las partes. El locatario no podrá exigir que se le acepte el pago en una moneda diferente a la establecida en el contrato”.
“Las partes podrán pactar el ajuste del valor de los alquileres. Será válido el uso de cualquier índice pactado por las partes, público o privado, expresado en la misma moneda en la que se pactaron los alquileres. Si el índice elegido dejara de publicarse durante la vigencia del contrato, se utilizará un índice oficial de características similares que publique el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) si el precio estuviera fijado en moneda nacional, o el que cumpla las mismas funciones en el país que emita la moneda de pago pactada”, describe el escrito.
Qué pasará con los contratos del alquiler vigentes
Más allá del anuncio de Javier Milei, los contratos en curso deben ser respetados hasta su fecha de vencimiento. Esto significa que mientras el contrato de alquiler esté vigente, todos los términos y condiciones se aplicarán hasta el momento de su finalización.
Solo puede haber una excepción en caso de que el contrato así lo indique específicamente.
La reacción en San Juan
Tras conocer las medidas, el presidente de la Asociación de Inquilinos en San Juan, Víctor Bazán, manifestó su dolor por los anuncios: “Es un daño irreparable y un retroceso a los derechos humanos”. Además, aseguró que derogaron ocho años de tratamiento y lucha en el Congreso nacional. “Estoy shockeado. Nos pusieron el cartel de venta a todos los argentinos”, dijo Bazán.
También declaró que buscarán asesoramiento por parte de abogados para que las medidas no se implementen. En este sentido, les pidió a los legisladores nacionales la máxima responsabilidad ante el escenario de que la gente no pueda pagar alquileres.
*Con información de TN
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