Las obras del barrio La Ramada, financiado mediante el plan nacional Procrear, ubicado a pocas cuadras del centro sanjuanino, quedaron muy avanzadas pero sufren el parate de la obra pública definido por la gestión de Javier Milei. Son 249 viviendas que quedaron inconclusas desde 2023, que prometían 747 puestos de trabajo, que preveían 17.966 m2 de departamentos para la clase media sanjuanina y que tiene casi 7.000 interesados en ser beneficiados. Ahora, Marcelo Orrego, consultado sobre si hay gestiones para reactivar el paralizado programa, reencendió las esperanzas al decir que "nosotros vamos a trabajar en todo".
El gobernador, en rueda de prensa durante una entrega de viviendas del IPV en Pocito, analizó sobre el plan Procrear que "estamos estudiando. Por supuesto tiene que ver con una cuestión económica, de finanzas, de caja, si bien San Juan por supuesto yo lo digo con mucha humildad, está ordenado financiera y económicamente, luego de muchos esfuerzos, pero también es cierto de que nosotros para poder generar nuevos programas o inclusive programas que ya venían en vigencia. Tenemos que tener una previsibilidad a los efectos de cumplir con todos los objetivos".
El comentario de Orrego no es menor, en el marco de algunos acuerdos que estuvo firmando la Casa Rosada con las provincias que abren posibilidades ciertas sobre la reactivación de Procrear. En el caso de San Juan, antes de la aprobación de la Ley Bases se logró un compromiso con un paquete de obras, que Nación transfirió a San Juan para que puedan retomarse, pero ninguno es un plan de viviendas. No obstante, sí hay distritos que lograron con este método revivir el Procrear.
En este marco, el Gobierno Nacional firmó 13 acuerdos con Catamarca, Chubut, Corrientes, La Rioja, Mendoza, Misiones, Río Negro, Salta, San Luis, Santa Fe, Santiago del Estero, Tierra del Fuego y Tucumán para transferir obras públicas y culminar los Desarrollos Urbanísticos de Procrear y las viviendas sociales en el marco del Fondo Fiduciario para la Vivienda Social (FFVS). La Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda de la Nación, que depende de Rodrigo Aybar, suscribió acuerdos marco, involucrando a los entes ejecutores, representados por los gobernadores, según publicó Infobae este mes.
El criterio que se viene propiciando desde Nación es financiar o facilitar que financien las provincias obras muy avanzadas, en el orden de 80% o más. En el caso de La Ramada no alcanza esa magnitud pero el impacto social que involucran todos estos techos a un paso de terminarse y el costo de mantener las obras ya realizadas -hay monoblocks casi terminados- son buenas razones para seguir golpeando puertas en la gestión de Milei.
La nueva operatoria que se habla en Nación para terminar estos barrios involucra el esfuerzo de las provincias o privados. Inicialmente, el FFVS contaba con 1.200 convenios para la construcción de 49.200 viviendas, la mayoría paralizadas desde octubre o noviembre de 2023 debido a restricciones presupuestarias, con un avance del 32% promedio. Ante la crisis económica y la falta de fondos, la administración Milei decidió priorizar el presupuesto existente e invitar a las provincias a cofinanciar para terminar las obras. El Ministerio de Economía autorizó a la Secretaría de Vivienda a cofinanciar conjuntamente con las provincias, comprometiéndolas a absorber el saldo de obra, esto es, deberán tratar de conseguir fondos privados o locales.
Para la clase media
En julio de 2021, en entonces gobernador Sergio Uñac junto al entonces el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi, anunciaron la construcción de dos complejos bajo el plan Procrear, destinados a la clase media, por un total de 434 viviendas en desarrollos urbanísticos situados en Capital. La inversión estipulada por parte del Gobierno nacional rondaba en ese entonces los $2.238 millones.
Los dos complejos son La Ramada y La Nave (cerca del Cívico), ambos adjudicados a las empresas sanjuaninas Panacan y Adfa. El primero se quedó con un 62% de avance aproximadamente en sus 4 sectores con distinto desarrollo, cuando había unos 400 obreros activos. Por su lado, La Nave presenta apenas un 15% y tuvo hasta 50 trabajadores.
En el caso de La Ramada, se empezó a construir luego de superar algunos desentendimientos entre las empresas y Nación. El imponente barrio está ubicado en calle Remedios de Escalada de San Martín esquina Aristóbulo del Valle. En estos terrenos detrás del Colegio Don Bosco, donde se había proyectado inicialmente la nueva terminal de ómnibus provincial (que ahora está en duda si se hará en la Rotonda del Gaucho), se empezaron a construir 249 viviendas en formato monoblock de planta baja y dos pisos. Los departamentos se plantearon con uno o dos dormitorios y con una superficie de entre 50 y 64 metros cuadrados.
Estos departamentos deben ser sorteados por Nación pero luego de una preinscripción en la que hubo una catarata de anotados, de ellos casi 7.000 sanjuaninos, el proceso nunca se hizo.
Ya durante la gestión orreguista, a principios de este año desde el Ministerio de Infraestructura aseguraron que estaban haciendo gestiones por Procrear y que había buenas expectativas.
Este año, el drone de Tiempo de San Juan mostró cómo está la obra de La Ramada:
Embed - Así se ve, a medio hacer, el barrio de Procrear, La Ramada, en la Capital de San Juan
