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SUSCRIBITE Alquiler. Imagen ilustrativa
Incertidumbre en los alquileres en San Juan. Pese a la promulgación de la nueva ley, varios referentes ligados al sector confirmaron que creció la especulación. ¿El principal motivo? Esperan el resultado de las elecciones Generales para conocer al nuevo presidente y saber qué realizará con la flamante normativa. Ante este escenario, afirmaron que cambió la forma de alquilar en la provincia.
“Está todo parado y se espera por los resultados electorales”, dijo el dirigente de la Cámara de la Construcción e Inmobiliarias de San Juan, Mauricio Turell, en diálogo con Tiempo de San Juan. Para este referente, es el principal fundamento por el que, actualmente, nadie realiza contratos de alquiler.
Como forma de acuerdo, propietarios e inquilinos pactan una prórroga de uno, dos y hasta tres meses dentro del contrato de alquiler. En otros casos, optan por los contratos temporarios con un plazo máximo de 180 días, según establece la ley, aunque este fenómeno es menor al anteriormente nombrado.
Esta modalidad, que se aplica hace un año aproximadamente debido a la crisis económica, registró un gran crecimiento en el marco del contexto electoral en el país.
En caso de decidir la renovación del contrato de alquileres, deben realizarlo con la nueva ley, que se promulgó durante esta semana. Cabe recordar que el plazo mínimo y legal es de tres años y con actualización semestral.
Por otra parte, el titular del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Pablo Domínguez, le manifestó a este diario que la prórroga supera alcanza los seis meses o un año. Esta situación ocurre desde la última sanción en la Cámara de Diputados de la Nación, comentó.
“Muy probablemente, no habrá un escenario económico estable. Pese a esta situación, y con una ley aprobada, entendemos que el mercado debe funcionar”, afirmó.
Por último, el presidente de la Asociación de Inquilinos de San Juan, Víctor Bazán, expresó que esta situación especulativa no es nada nueva. “Siempre hay especulación por parte del sector propietario”, declaró.
Además, manifestó que los propietarios marcan diferencias para no asumir el compromiso que corresponde.
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