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crisis inmobiliaria

El Gobierno negó caída de los créditos UVA

Según cifras oficiales, en lo que va del año se otorgaron más créditos que en todo 2017. Un informe privado difundido denunciaba una reducción de 73% en el otorgamiento de estos créditos.

Por Redacción Tiempo de San Juan

El Gobierno, a través de la Jefatura de Gabinete. salió a desmentir una reducción de los créditos UVA en el último año: informó que en lo que va de 2018 se han otorgado 62.158 créditos hipotecarios de este tipo, contra 56.263 en 2017 y 30.249 en los años 2015 y 2016.

Hace un día se difundió un estudio hecho por el Centro de Economía Política Argentina (CEPA) que expresaba una caída de los créditos otorgados a partir de la crisis cambiaria de este año:

"En cuanto a la evolución de nuevos créditos UVA otorgados en 2018, experimentan un cambio de tendencia, con una significativa desaceleración desde abril. La tendencia es a la baja, con excepción del mes de marzo. Desde abril, cuando se inicia la corrida cambiaria, se agudiza la caída, pasando de $13.179 millones en dicho mes, equivalentes a U$S 649 millones, conforme el tipo de cambio promedio para ese mes ($ 20,23), a $4.900 millones en julio, equivalentes a U$S177 millones (a un tipo de cambio de $ 27,63), representando una reducción de 73% en el otorgamiento de estos créditos”.

Ante esto, la Jefatura de Gabinete expresa que "en los últimos días surgieron en la opinión pública dudas sobre el futuro y la conveniencia de los créditos hipotecarios denominados en UVA, el sistema que permite cuotas similares a un alquiler (y mucho más bajas que las de un crédito a cuota fija). Creemos que esas dudas son infundadas y que las casi 100.000 familias que tomaron estos créditos tomaron una buena decisión".

La Jefatura de Gabinete también respondió sobre el valor de las cuotas respecto del dólar y de los salarios. "El precio del dólar no tiene un efecto directo en las cuotas de los créditos UVA, que se ajustan por inflación. Eso es precisamente lo que hace sostenible el sistema en el largo plazo. En 2016 y 2017, las cuotas de los créditos UVA aumentaron menos que el promedio de los salarios. Sabemos que 2018 será un año difícil, en el que las cuotas crecerán por encima de los salarios. Sin embargo, en créditos como éstos, con plazos de 20 o 30 años, debe pensarse en horizontes más largos".

Fuente: MDZ Online 

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