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SUSCRIBITE El Noveno Juzgado Civil de la Provincia publicó la subasta de tres inmuebles rurales ubicados sobre Ruta Nacional Nº 147 S/N (a 250 metros al Este de calle La Chimbera), en el departamento 25 de Mayo, que son colindantes y forman una sola propiedad de 29 hectáreas.
La subasta responde a la ejecución hipotecaria resultado de un proceso judicial caratulado: “Provincia de San Juan C/Mecon SRL y otros”.
El Fiscal de Estado, Jorge Alvo, informó a Tiempo de San Juan que el juicio se inició por una deuda del Residual Banco San Juan, que desde hace años la Provincia intenta cobrar. “Se trata de un deuda de $2,5 millones del Residual y entiendo que la empresa hizo una propuesta de pago que sería en 36 cuotas con tasa pasiva, que es la que corresponde por ley, esto para evitar la subasta. Como ingresó antes de la subasta, se analiza y si Fiscalía está de acuerdo se realiza un convenio de pago. Si no se acepta, seguimos con la subasta de la finca que actualmente está sin cultivos por lo tanto no es de gran valor económico”, explicó Alvo.
“No ejecutamos todas las deudas, algunas son cobrables y otras incobrables..."
La publicación del edicto señala que la propiedad tiene cierre perimetral completo, derecho de agua para riego, sin pozo, una casa de material con dos dormitorios, cocina comedor, baño y servicio de energía eléctrica; la propiedad posee 2 hectáreas sembradas con parrales y el resto inculto.
La subasta se agendó para el día 25 de abril de 2018, a las 10:30, con base para el remate de $557.800,81 (2/3 partes del avalúo fiscal de los 3 inmuebles); pero si la fiscalía acepta el plan de pago no se llegará a realizar.
El Residual del Banco San Juan está formado por los casos de empresas y particulares que obtuvieron préstamos con la entidad bancaria antes de ser privatizada y que no pudieron cobrarse después.
Algunos de esos créditos fueron un escándalo porque pusieron garantías irrisorias por montos millonarios (un caso testigo fue el de un viejo Renault Gordini por un monto de 1 millón de pesos /dólares). Pero también se registraron casos de quienes obtuvieron préstamos del banco dieron direcciones truchas y, cuando los fueron a ejecutar, esos domicilios eran de Lote Hogar, cuyos propietarios nunca podrían haber cumplido con los requisitos exigidos. Otros expedientes directamente se "perdieron".
El Fiscal de Estado señaló que antes se logró llegar a una subasta (en la gestión anterior cuando estaba a cargo Guillermo De Sanctis) de un inmueble por una deuda de Clavijo. “Esa subasta fue por una deuda de $3,5 millones, fue apelada y actualmente está a resolución de la Cámara”, señaló.
Estos son casos extremos que llegaron a estas instancias, pero hay otros casos que formalizaron convenios de pago y por lo tanto no se llegó a juicio.
“No ejecutamos todas las deudas, algunas son cobrables y otras incobrables. En el caso de Mecon se logró embargar esta finca que era lo único que tenía a su nombre”, explicó el Fiscal.
La finca tiene deudas con Hidráulica, Rentas y Municipalidad, y la casa, habitada.