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La semana pasada, Tiempo de San Juan emitió una publicación sobre el aumento de la oferta en alquileres en San Juan. Este fenómeno, que ocurrió producto de las medidas económicas de la gestión presidencial de Javier Milei, también impactó en las ventas de casas en los barrios privados y como consecuencia, bajaron los precios de estos inmuebles.
Desde la Cámara Inmobiliaria de San Juan ratificaron la caída de los valores en las viviendas de este tipo de complejos habitaciones. Principalmente en aquellas ubicadas en Rivadavia y Santa Lucía.
“Hubo una recesión en los precios”, expresó Mauricio Turell, dirigente de la cámara, a este diario. La caída de los precios osciló entre el 10 y 15 por ciento, en comparación con el anterior semestre, más exactamente fines de junio.
El representante del sector inmobiliario habló sobre otro factor. Además del incremento de la oferta, manifestó que los dueños de las casas en los barrios privados necesitaron venden rápidamente las propiedades, debido a la incertidumbre económica en el país.
Tras las medidas políticas y económicas a nivel nacional, desde el sector inmobiliario dieron a conocer una suba en la oferta de alquileres en la provincia. Según indicaron, el incremento fue aproximadamente del 50%. El aumento también lo reconoció la Asociación de Inquilinos local, aunque expresaron que el número fue inferior.
En este escenario, referentes en la materia también hablaron sobre los precios de los alquileres en la provincia. Para el Colegio de Corredores Inmobiliarios, los valores se estancaron, en comparación con diciembre. Por otra parte, para los inquilinos hubo una suba acorde al índice inflacionario del mes pasado -25%-.
Iván Orozco, integrante de la comisión directiva del colegio, le contó a Tiempo de San Juan que las medidas implementadas por la gestión de Javier Milei produjeron coincidencias en el país, y la provincia no fue la excepción: “Los montos de alquileres de diciembre se mantuvieron durante enero y hubo un aumento notorio en la oferta”. Con respecto al último punto, fue del 50% aproximadamente, según el profesional.
En diálogo con este medio, el titular de la Asociación de Inquilinos en San Juan, Víctor Bazán, reconoció el aumento de la oferta. No coincidió con el número expuesto por Orozco y dijo que “fue del 20%, como mucho”.