Una nueva línea de créditos sumará el IPV, se trata de un préstamo para ampliar la vivienda propia. Esta opción estará disponible "próximamente” según dijo el director del organismo, Martín Juncosa. Los requisitos para acceder a esta herramienta crediticia serán tener un salario que no supere los $30.000 y contar con la casa a nombre de los solicitantes. El crédito tendrá una tasa de interés del 6,5 % anual, la más baja del mercado.
Juncosa indicó que están ajustándose los últimos detalles de esta nueva línea de créditos y que si bien no hay definiciones de la fecha exacta en la que estarán disponible, hay certezas respecto de su próximo lanzamiento.
Desde hace unos meses en el ministerio de Infraestructura vienen analizando las variables de esta herramienta, que posibilitará a quienes desean agrandar su casa o acondicionarla, poder hacerlo con un empujón monetario del Instituto Provincial de la Vivienda. Quienes obtengan el crédito se aseguran devolver el dinero con una tasa de interés mínima y con un plazo de hasta 30 años.
Sobre los requisitos, lo único que trascendió es que los aspirantes no podrán tener un sueldo que supere los $30.000 y que la vivienda en la que vayan a realizar las obras debe estar a nombre de los solicitantes. También es una exigencia tener los impuestos inmobiliarios del bien al día.
Respecto de la cantidad de dinero que prestará el IPV a quienes deseen ampliar su casa tampoco hay demasiadas precisiones.
Este préstamo se sumará a los dos que ya viene entregando el IPV. Uno de ellos es el de la operatoria individual (para construir la casa propia) y el otro para terminar la vivienda en caso de que la obra haya quedado inconclusa en partes.
Los otros créditos
El préstamo para la operatoria individual es el más solicitado. El IPV presta hasta $354.900 para construir la vivienda propia en un lote con escritura a nombre de los solicitantes. En el 2014 se entregaron 280 créditos y en lo que va del 2015 ya han sido otorgados 60.
Juncosa indicó que el monto a entregar se ha ido actualizando en función del aumento de los precios. "Los montos se van actualizando de acuerdo a la inflación. El último incremento lo hicimos en febrero, momento en el que pasamos de $273.000 a $354.000”, añadió el funcionario.
El monto total está planificado por el IPV para la construcción de una casa con 3 dormitorios, cocina comedor, con un total de 80 metros cuadrados. La financiación puede ser a 20 o 30 años, lo que cambiará la cuota a pagar.
El Gobierno ha hecho de la construcción de casas uno de los puntales de su política de obra pública para satisfacer una de las demandas claves de la población. A través de la asistencia financiera, la operatoria de los gremios y los sorteos del IPV, ha apuntado a la clase media.
La otra línea es para quienes les ha quedado una parte de la obra de la vivienda inconclusa. Se prestan hasta $69.000. Este crédito también se suele extender a quienes obtuvieron el préstamo de la operatoria individual y no pudieron terminar. En lo que va del año se han entregado 40 créditos y todo el pasado año 240.
El índice de recupero de ambos créditos es del 80 % según informó Juncosa, un porcentaje bastante alto. El funcionario dijo que a los deudores los pasan directamente a Fiscalía de Estado. Señaló que desde que entregan el crédito hasta la actualidad, nunca han rematado una vivienda porque los beneficiarios generalmente se acercan a la entidad a arreglar la deuda.
Actualmente todos los empleados públicos tienen la posibilidad de que les debiten directamente del sueldo la cuota de los préstamos que otorga el IPV. Sobre los privados, indicó que sería muy difícil incluirlos ya que habría que hacer un convenio con cada banco en el que cobran sus salarios.
Para saber
Los requisitos para acceder a un préstamo de $354.900, los solicitantes deben tener un terreno a su nombre, deben cobrar entre $11.216 y $30.000. Para devolver el crédito en 20 años, la cuota es de $2.646 y en 30 años de $2.243. La tasa de interés es del 6,5 %.
Cifras
$354.900 es el monto máximo que ofrece el IPV para quienes buscan cumplir con el sueño de la casa propia.
400 préstamos es la cantidad máxima de créditos que puede entregar anualmente el IPV. Esta erogación se encuentra incluida dentro del Presupuesto Provincial.
80 por ciento de los beneficiarios cumple con el pago mensual de la cuota de los préstamos del IPV.
