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SUSCRIBITE El Índice CIRCOT (Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional), elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, reveló el impactante aumento del valor del metro cuadrado construido en San Juan a lo largo del año pasado.
El índice tiene en cuenta las actualizaciones salariales de la mano de obra y los precios de los materiales de construcción. Proporciona una visión esclarecedora sobre los costos asociados a la edificación de viviendas familiares.
En enero de 2023 se necesitaban $202,705.50 para construir un metro cuadrado. Sin embargo, al cerrar diciembre, este monto ascendió a $596,281.03, representando un aumento del 294% en tan solo 12 meses. En cifras concretas, se requirieron $45,973,267.40 para edificar una casa.
Durante el año, los costos experimentaron variaciones significativas. En noviembre, el metro cuadrado construido costaba $508,589.12, mientras que en octubre alcanzó los $429,523.51. En septiembre, el valor fue de $388,265.38, y en agosto, se produjo el segundo salto brusco del año, llegando a $328,575.68.
El índice muestra que la escalada de precios continuó, marcando $301,473.24 en julio, $282,705.06 en junio y $265,925.19 en mayo, siendo este último el primer aumento más notable del año.
En abril, el metro cuadrado llegó a $240,614, en marzo alcanzó los $224,066.30, en febrero estaba en $212,732.12, y en enero comenzó en $202,705.50.
Se espera con expectación el informe de este mes, que evidenciará cómo la inflación sigue afectando a un sector vital de la economía, en el que las familias depositan sus sueños de tener una casa propia.
Es importante destacar que el índice CIRCOT se calcula aplicando un modelo matemático a una vivienda tipo FONAVI de una planta, con 77.10 m2 de superficie cubierta. Este índice refleja los costos directos (materiales y mano de obra) y los costos indirectos asociados a la construcción.