Construcción: índices demoledores y un leve optimismo a corto plazo

Dirigentes de la Cámara Argentina de la Construcción delegación San Juan expusieron un panorama  crítico en base a mediciones del IERIC que muestran una situación preocupante, analizada en la última reunión del Consejo Nacional del que participan todas las delegaciones del país. La devaluación del peso y el inmediato incremento en el precio de los materiales con la consecuente especulación de fabricantes y proveedores son señalados como detonantes de la crisis que muestra una retracción continua de la actividad en los últimos meses, semejante a los niveles medidos en agosto de 2012, antes del anuncio del plan PROCREAR.
El consumo de cemento viene creciendo desde febrero pero sigue con un índice negativo del 1,8 %; se desaceleró la cantidad de empresas inscriptas, que tuvo un pico de crecimiento a mediados del año pasado; el incremento de costos en el trimestre fue cuatro veces mayor que en el mismo período de 2013, alcanzando un 14,7 %;  y los puestos de trabajo registrados han descendido también en un 1,9 % a nivel nacional.
A pesar de la coyuntura negativa, hay índices que permiten ser moderadamente optimistas sobre lo que pueda pasar en la segunda mitad de éste año. Uno de esos valores es el que mide la cantidad de permisos solicitados en los municipios para iniciar una construcción. En el último mes ese índice, que no puede medirse en San Juan por falta de información, creció un 9 %, lo que hace suponer que las empresas están pensando en el inicio de próximas obras.
Además de  las cifras “duras”, el Instituto de Estadísticas y Registros de la Industria de la Construcción (IERIC) incluye una encuesta más subjetiva que mide la percepción de empresarios y arquitectos sobre lo que puede pasar en los próximos meses. Esa encuesta que tiene una escala de 0 a 10, siendo 0 completamente pesimista y 10 absolutamente optimista, arrojó un resultado de 5.7, un indicador levemente positivo en función del amesetamiento en los costos de materiales y de una mayor previsibilidad.
En el marco del ciclo de charlas “La economía de San Juan en un cambio de época” que se viene realizando en el espacio del Banco Credicoop, el presidente de la delegación local de la Cámara Argentina de la Construcción, Ángel Darol,  junto a los ingenieros Ariel Azúa y Miguel Ranea, también integrantes de la organización, hicieron un pormenorizado análisis de coyuntura. “La crisis la estamos viviendo en carne propia”, admitió Darol, pero reconoció el esfuerzo del gobierno nacional y provincial para relanzar la obra pública, fundamentalmente la construcción de viviendas de IPV en todo el Gran San Juan, infraestructura vial, el Dique Punta Negra, el Museo de los Dinosaurios y el Teatro del Bicentenario, todas a cargo de empresas asociadas a la Cámara.  La mega obra del túnel de Agua Negra mereció un párrafo especial en virtud de la nueva fecha de licitación. A mediano plazo se ve como la solución a gran parte de los males.
Hubo, sin embargo, un fuerte cuestionamiento al decreto 1.295 del año 2002, aún vigente, que reduce considerablemente la rentabilidad empresaria al imponer límites a la redeterminación de precios en función de la inflación. “Se autoriza sólo el 90 por ciento del índice de precios medido por el INDEC siempre y cuando supere el 10 % - explicó Ranea – y eso afecta fuertemente sobre todo a la pequeña y mediana empresa que ven disminuido su capital y no puede renovar flota de vehículos y maquinarias. El decreto, que además obliga a las empresas a renunciar a sus derechos a litigar en la justicia, sirvió en su momento para salir de la crisis del 2001, opinó,  pero ya no sirve”. Ese reclamo fue uno de los principales temas ventilados en la última reunión federal de la Cámara de la Construcción, de la que participaron funcionarios de la Secretaría  de Viviendas de la Nación.
En San Juan el problema es menos grave porque el gobernador José Luis Gioja habría autorizado que en la provincia se reconozca en las certificaciones de obra todo incremento inflacionario que supere el 2 %. “Pretendíamos que se considere cualquier variación de precios por mínima que sea, dijo Azúa, pero tenemos que reconocer que es un avance y un modelo a seguir por el resto de las provincias”.
Al momento de las conclusiones, quedó claro que continúa la incertidumbre sobre la reactivación de los proyectos constructivos mineros; que si bien hay demanda de proyectos inmobiliarios privados en san Juan, falta asistencia financiera e inversores para encararlos,  y que las esperanzas por ahora están puestas en la obra pública siempre y cuando se logre controlar el aumento de costos.

Los salarios
San Juan es la única provincia con índices negativos en el nivel de salarios promedio del sector construcción. La cifra surge de la medición interanual que realiza el Instituto de Estadísticas y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC). A diferencia de la media nacional, que creció un 14,7 %, y a raíz de los despidos en los proyectos de construcción minera con los ingresos más altos, San Juan evidencia un descenso en el nivel salarial de 26,4 por ciento. La desocupación, sin embargo, creció en todo el país. Hubo una caída del 1,9 % en puestos de trabajo que, a nivel local fue mucho peor, alcanzando un índice negativo del 12,5 %. Los dirigentes de la Cámara Argentina de la Construcción valoraron el esfuerzo del gobierno provincial para paliar la crisis del sector, reforzando la obra pública  pero dudan de la sostenibilidad de esa política a largo plazo si no se revierte el descenso de la actividad minera.