Mirá a cuánto cotiza el m2 de los terrenos que comprará el IPV

El IPV lanzó en noviembre una convocatoria para hacer un banco de terrenos, llamando a los dueños de predios de grandes dimensiones a postularlos, contando sí o sí la copia de la escritura y el dominio catastral de la propiedad y todos los papeles en regla Así, este organismo, tras analizar su viabilidad, en particular el acceso a servicios, mandó los terrenos para ser tasados al Tribunal.

Según dijo Blanco a Tiempo de San Juan, “llevamos analizados 18 terrenos desde el lunes pasado a ahora, ubicados en Pocito, Rawson, Rivadavia, Santa Lucía, Chimbas y Caucete”. Los predios que están en proceso de cotización son de entre dos y cuatro hectáreas, con capacidad para 25 viviendas por hectárea. Las primeras cotizaciones estarán oficializadas la semana entrante pero se estima que el m2 rondará entre los 200 y 300 pesos, dependiendo de las características del predio que visitan los inspectores tasadores. “La mayoría son terrenos que están al lado de otros barrios y se hace fácil pasar los servicios. Tenemos un caso de un terreno que tiene un parral y tiene un valor diferente que los otros que son baldíos con rastrojos”, precisó.

Una vez cotizados los de esta primera tanda, lo que se prevé para la semana entrante, se enviarán las carpetas al IPV, organismo que llamará al propietario y le notificará el valor para luego hacer la transacción. “El IPV está habilitado por ley y paga prácticamente de contado, el terreno pasa al IPV previa presentación del certificado de libre deuda”, explicó Blanco. 

El funcionario analizó que esta iniciativa ha tenido un gran impacto en el mercado inmobiliario provincial y que se prevé analizar entre 120 y 140 predios en total que se irán trabajando progresivamente este año.