El Gobierno Nacional buscará que inmobiliarias bajen los precios

En declaraciones con Radio El Destape, Feletti afirmó que el propietario no quiere alquilar o no lo quiere hacer a un valor que el inquilino pueda pagar. “No hay punto de contacto entre oferta y demanda. Hay una retirada fuerte de propiedades. En la actualidad hay 120.000 viviendas publicadas ofrecidas (en venta) en la ciudad de Buenos Aires, cuando el promedio es 50.000”, destacó, afirmando que por este motivo se armó la mesa, en búsqueda de consensos.

El mismo Feletti afirmó además que, en caso de ser necesario, se podría llegar a un sistema de premios y castigos, otorgando beneficios a los propietarios que oferten sus inmuebles y aumentar algún gravamen para aquellos que no lo hagan. Esa será una de las propuestas que la Secretaría de Comercio llevará a la mesa de trabajo, además de la revisión de los costos, que afectan de manera directa el bolsillo de los inquilinos.

Desde la vigencia de la nueva Ley de Alquileres en julio del 2020, el mercado inmobiliario ha tenido el mismo comportamiento en todo el país, con escases de oferta para el alquiler y una sobreoferta de propiedades para la venta; mientras que la demanda se ha comportado a la inversa, con aumento de demanda para alquilar y bajo nivel de operaciones para compra.

Si bien desde el Gobierno Nacional se hizo mención a finales del año pasado de derogar la Ley de Alquileres vigente o incluso modificar algunos de sus artículos, eso aún no ha prosperado, por lo que la única solución que podrían ver tanto inmobiliarias como inquilinos serán las que surjan de la mesa de trabajo.