Cómo la Red Tulum convirtió a la avenida Córdoba en un imán para los comerciantes y el obstáculo a resolver

Pablo Domínguez, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de San Juan, informó que hay mucho interés de comerciantes en locales ubicados por la avenida Córdoba, sobre todo de bienes inmuebles pequeños. El principal problema es que hay pocos locales en la zona y los espacios de viviendas que pueden convertirse en comercios son antiguos y los propietarios deberán invertir para conseguir las correspondientes habilitaciones.

“Muchas de las casas son muy antiguas y se va a complejizar obtener las habilitaciones porque ni siquiera tienen los finales de obra, requisito indispensable para conseguir este tipo de autorizaciones por parte de la municipalidad”, detalló Domínguez.

En igual sentido opinó Mauricio Turell, también del sector inmobiliario. “Ha generado mucha atracción la zona, principalmente porque los lugares adquieren identidad comercial en gran medida por el transporte urbano. El tema de las habilitaciones va a ser un tema a resolver, pero ya hay consultas”, agregó.

El mayor interés está en locales chicos. Los kiosqueros son los primeros que notaron el cambio en la avenida Córdoba. Hasta ahora no hay mudanzas, pero sí mucha consulta. Sobre todo, porque los alquileres en el micro centro cada vez son más caros y las ventas no vienen acompañando los precios de las rentas en la zona Peatonal.

La zona que genera más demanda está sobre avenida Córdoba entre Mendoza y Rawson. La gente en los momentos de espera busca consumir alimentos y al mismo tiempo, les presta más atención a las vidrieras.

Silvina Cattani tiene un negocio de venta de ropa usada por avenida Córdoba. “Todavía no hay locales nuevos, pero hay mucho movimiento y ahora es todo el día, hasta después de las 21.30, cuando cierra el comercio aún se ve gente por la Córdoba”, añadió Silvina.

La Red Tulum cambió gran parte de los recorridos de los colectivos y ahora un importante número de líneas que llegan al centro de la provincia pasan por la avenida Córdoba. El movimiento se incrementó en la zona y ya es el nuevo boom inmobiliario, según afirmaron las fuentes consultadas. La gran tarea a resolver es que los locales no son suficientes para satisfacer la creciente demanda y los garajes y livings que se pueden convertir en negocios son parte de casas antiguas a las que se les dificultará conseguir habilitaciones comerciales por parte de la municipalidad.

Pablo Domínguez, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de San Juan, informó que hay mucho interés de comerciantes en locales ubicados por la avenida Córdoba, sobre todo de bienes inmuebles pequeños. El principal problema es que hay pocos locales en la zona y los espacios de viviendas que pueden convertirse en comercios son antiguos y los propietarios deberán invertir para conseguir las correspondientes habilitaciones.

“Muchas de las casas son muy antiguas y se va a complejizar obtener las habilitaciones porque ni siquiera tienen los finales de obra, requisito indispensable para conseguir este tipo de autorizaciones por parte de la municipalidad”, detalló Domínguez.

En igual sentido opinó Mauricio Turell, también del sector inmobiliario. “Ha generado mucha atracción la zona, principalmente porque los lugares adquieren identidad comercial en gran medida por el transporte urbano. El tema de las habilitaciones va a ser un tema a resolver, pero ya hay consultas”, agregó.

El mayor interés está en locales chicos. Los kiosqueros son los primeros que notaron el cambio en la avenida Córdoba. Hasta ahora no hay mudanzas, pero sí mucha consulta. Sobre todo, porque los alquileres en el micro centro cada vez son más caros y las ventas no vienen acompañando los precios de las rentas en la zona Peatonal.

La zona que genera más demanda está sobre avenida Córdoba entre Mendoza y Rawson. La gente en los momentos de espera busca consumir alimentos y al mismo tiempo, les presta más atención a las vidrieras.

Silvina Cattani tiene un negocio de venta de ropa usada por avenida Córdoba. “Todavía no hay locales nuevos, pero hay mucho movimiento y ahora es todo el día, hasta después de las 21.30, cuando cierra el comercio aún se ve gente por la Córdoba”, añadió Silvina.