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miércoles 22 de abril de 2026

Finanzas y chismes de negocios

Sorpresa en el comercio sanjuanino: Agosto fue fiesta en ventas

Lo admitió la Cámara de Comercio y trae alivio al sector. El sector inmobiliario, revuelto como el clima: a la baja por la minería y a la suba por el túnel. Razones y sinrazones del reclamo viñatero por el cargo fijo. Y el buen debut del nuevo banco dedicado a pymes productivas. Por Ricardo Olivera.
Por Redacción Tiempo de San Juan

-Contradiciendo la historia del comercio local, agosto fue una fiesta de ventas con un incremento general del 6% interanual. Así lo declaró con asombro Hermes Rodríguez, titular de la Cámara de Comercio. El éxito de los outlets en el centro y en el departamento Rawson (ventas de liquidación con grandes rebajas de precios) y el festejo del Día del Niño, justificaron una recaudación que excedió las expectativas más optimistas. Si bien esto no debería tomarse como tendencia, el fenómeno permite a los comerciantes afrontar el cambio de temporada con mayor tranquilidad. No venían bien porque el tiempo se enrareció, tardó en llegar el invierno y retrasó las ventas específicas casi en un mes. Cuando llegó, ya era tiempo de liquidaciones, que también se retrasaron. La recuperación vino en agosto y, para mejor, pareciera que el verano se anticipa y coordina timing con las colecciones textiles de temporada, equipos de aire etc. Mejores señales que neutralizan varios avisos preocupantes de "se alquila" que habían comenzado a aparecer en locales del centro.

-"Revuelto como el clima de estos días" fue la respuesta que me dio un importante operador inmobiliario cuando le consulté sobre la situación del sector en los últimos meses. "Sobreprecios exagerados, desconfianza, dificultad para establecer sistemas de pagos, voracidad por compras a la bolsa...son algunas características que definen el mercado en estos tiempos". "En realidad -siguió- solamente vende construido quien se encuentra en algún aprieto financiero, se quiere achicar porque se fueron los hijos de la casa o tiene certeza de realizar otra inversión, la mayoría de las veces, también inmobiliaria". "Del otro lado, hay desesperación por meterse en lotes o construcción futura en cuotas" "También hay señales contradictorias, por un lado se nota y se conoce que fluirá menos dinero desde la minería pero por otra parte muchos calientan máquinas para meterse en el desarrollo que traerá el túnel de Agua Negra, que son muchos millones así que, a veces, se notan olas optimistas y de repente aparece un bajón". "No sabés lo que es Jáchal, están locos con los precios", cerró mientras enfilaba hacia la escribanía. Me dejó pensando: ¿bajarán los precios relativos el año que viene por disminución de la demanda minera? ¿Se mantendrán o seguirán para arriba? No parece estar definida la tendencia. Como el tiempo, revuelta.

-Los Viñateros Independientes que lidera desde siempre Juan José Ramos, vuelven a pedir, como en otros años, que el conjunto de usuarios o el Estado les subsidien el cargo eléctrico por potencia. Lo dibujan con un argumento que suena razonable a la primera mirada pero no a la segunda. “Usamos energía tres meses al año y nos cobran potencia por los 9 restantes”, dicen. Omiten prolijamente recordar que la energía no se puede acumular y que si una bodega, una cancha de fútbol o un domicilio particular demandan una cierta potencia instalada, hay que generar, transportar y distribuir la suficiente energía para satisfacerla. No se puede estar cargando y descargando el sistema según la estación. Si uno quiere apretar una llave y que todo funcione, hay que tener la potencia instalada. Si uno compra un auto con 200 CV, al motor no le importa que uno ande a 60 por hora, los 200 seguirán estando disponibles para acelerar instantáneamente. El precio a pagar será equivalente a la potencia, se use o no todo el día y habrá que pagarlo aunque esté parado. La potencia seguirá allí. Lo mismo pasa con la electricidad. Así que, de concederse el pedido, lo que pasará es que alguien pagará ese auto por los meses de ocio, muy posiblemente, nosotros. Eso no quita que, hoy, la rentabilidad del sector sea muy baja o nula, pero los subsidios deben ser transparentes, aprobados por la legislatura y no encubiertos o cruzados. El EPRE no tiene facultad para conceder subsidios.

-Esta semana la provincia fue destinataria de beneficios para discapacitados con fondos de la Ley del Cheque. Eso nos hizo recordar la causa y el momento de sanción de aquél impuesto a los débitos y créditos bancarios. No hay explicación posible para justificar con filosofía tributaria ese 12 por mil, únicamente el sentido de oportunidad: se cobra cuando el contribuyente tiene plata. Pero hay algo que hace más incomprensible el mantenimiento de esa carga: Cuando se la impuso, la recaudación directa era el único modo de financiar al Estado, porque no había inflación. La constante depreciación de la moneda es una forma abundante e indirecta de cobrar impuestos, tanto es así, que la suba de la recaudación casi siempre coincide porcentualmente con las cifras de la inflación real. Si lo queremos ver más sencillo, esto se inició cuando algunos monarcas del pasado, únicos autorizados para acuñar monedas de metales preciosos, comenzaron a quitar unos gramos a cada unidad. Luego, la hacían transar por su valor nominal, es decir por el valor impreso aunque el peso específico fuera menor. Se quedaban con la diferencia y no les hacía falta salir a cobrar impuestos con sus soldados recaudadores. Con los billetes pasa lo mismo aunque la imagen sea más virtual. La depreciación de una moneda no es otra cosa que una estafa encubierta al que la recibe.

-Esta semana se confirmaron los anticipos de Tiempo en estas notas. La exportadora de pasas Lomas del Sol, de la familia Paladini (no pudieron usar el apellido por estar registrado para la marca de fiambres), fue la primera beneficiaria de un crédito garantizado por la novel Puente SGR, instalada menos de un mes atrás provisoriamente en las oficinas de CASEMI (Cámara de Servicios Mineros). La rápida concreción de operaciones -faltan varias que están en trámite acelerado- muestra la larga ausencia de este tipo de soluciones que el mercado de capitales y los bancos pueden dar a las Pymes una vez que hay un respaldo consistente. Esto permite bajar la tasa de riesgo y, consecuentemente, la tasa de interés.

-El crédito es el lubricante de la economía. Permite que el dinero excedente en un bolsillo pase transitoriamente a otro, se produzca un agregado de valor a un producto o servicio, se satisfaga una necesidad en el consumidor, se genere una ganancia y el dinero vuelva al bolsillo original un tiempo después con una utilidad razonable. Todos ganan. La ruptura o degeneración de ese circuito frena la economía o la distorsiona produciendo incorrectas transferencias de recursos en un circuito meramente especulativo. Por eso, para cada necesidad debe haber un instrumento adecuado. En otros países, hay bancos especialistas, entre nosotros, todos hacen lo mismo, financian consumo tarjetero y de corto plazo. ¿Y el crédito para inversión? Bien, gracias. Si no hay inversión equivalente al crédito otorgado para consumo, comienzan a faltar productos y los precios suben, otra causa principal de la inflación. Debe ser bienvenida la llegada a San Juan de un instrumento exclusivo para inversión de Pymes y la rápida gestión de estos créditos.


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