Capital, el departamento preferido para alquilar por los sanjuaninos

La mayor parte de los inquilinos optan por alquilar en la Capital pero fuera del microcentro. Trinidad, Desamparados y Concepción son las tres localidades más demandadas. En cuanto al resto de los departamentos, le siguen en orden de demanda Rivadavia, Santa Lucía y Rawson. La locación es un factor clave para definir el precio de alquiler de las propiedades. 

Respecto de comportamiento de los alquileres en el último semestre, los de mayor demanda son los departamentos de un dormitorio con cochera, que se consiguen a un valor promedio de $5.500 (fuera del microcentro). En Rivadavia una propiedad similar se consigue por $5000, en Santa Lucía por $4.500 y en Rawson por $4.000. 

En cuanto a los departamentos de dos dormitorios con cochera, los precios se elevan un 50 %. En Capital se consiguen a $7.500, en Rivadavia por $6.500, en Santa Lucía por $6.000 y en Rawson por $5.500. 

Los departamentos sin cochera (de una y dos habitaciones) bajan su valor $900 aproximadamente. 
Si los locatarios tienen familia y están pensando en alquilar una casa, las zonas más solicitadas siguen siendo las mismas. Una vivienda de tres dormitorios, un baño, cocina-comedor y cochera en una zona no residencial ni dentro de barrios privados se consigue desde $7500 en adelante. 

El incremento promedio del valor del canon locativo para casas y  departamentos en este último semestre no supera el 20%, este porcentual se advierte que es negociable para quien va a renovar un contrato ante inquilinos con muy buena conducta de pago y cuidado del inmueble.