Durante el fin de semana largo no todo fue descanso, ya que se pudo ver en San Rafael a empresarios bonaerenses que llegaron al departamento sureño en busca de comprar tierras en la zona de El Nihuil a muy bajo precio, según publica el Diario San Rafael.
En este sentido, según pudo saber en exclusiva el mencionado medio, los empresarios estuvieron visitando a puesteros en la zona de Trintrica y les hicieron "ofertas” por sus terrenos.
Las tierras en cuestión se tratan de miles de hectáreas en posesión de los crianceros, aunque la mayor parte de las mismas tienen deudas con el Estado.
El "acuerdo” apunta a que los inversionistas se hacen cargo de las deudas de antaño que tienen los terrenos con el fisco, y luego pagar algo de dinero a los puesteros para quedarse con sus campos.
Según pudo saber Diario San Rafael, la oferta que le hicieron a un puestero por su campo es de 450 pesos la hectárea con el objetivo de comprarle 3.900, lo que totalizaría algo así como 1.755.000 pesos.
Se trata de terrenos fiscales que los "antecesores” tomaron posesión hace muchos años y que no cuentan con escrituras, lo que es un factor fundamental para avanzar con la negociación y aprovecharse de la situación en la que se encuentran los puesteros, sin "papeles” y con necesidades económicas.
Según las estimaciones de la Compañía Argentina de Tierras, en la zona de secano mendocino para ganadería, se está pagando un promedio de 200 dólares la hectárea, algo así como 3500 pesos, muy por encima de los valores que le están ofreciendo a los puesteros.
Un dato a tener en cuenta es que las "tierras” que más le interesan a los inversores son aquellas que tienen "frente” a la traza de la futura extensión de la Ruta 188. Actualmente hay una "huella” en la zona, pero el proyecto prevé la extensión y asfalto del camino.
Son varios los campos de puesteros que tienen propiedades frente a la "huella” de la 188, por lo que también hay muchos interesados en comprar, sabiendo que luego –cuando se haga la ruta– deberán expropiarse esas tierras y los empresarios que las hayan adquirido pueden sacar una "tajada” mucho más importante de lo que le pagan a los puesteros, ya que una vez concretada la ruta la valuación de esos campos aumentará considerablemente.
Fuente: Diario San Rafael
