Julio llego con actualización de contratos de alquiler, sobre todo de aquellos que se dieron bajo la nueva Ley de Alquiler, que aún sigue despertando polémica y complicando el mercado inmobiliario. Lamentablemente algunas familias sanjuaninas han registrado aumento en el canon de alquiler que supera el 100%.
Solo 2 de cada diez sanjuaninos renovaron sus contratos de alquiler por debajo del 50%
Las actualizaciones del valor final de un alquiler de vivienda superaron en algunos casos el 100%, en comparación a lo que los sanjuaninos pagaban en junio.
De acuerdo a una encuesta realizada por Tiempo de San Juan, solo el 20,3% de los lectores, es decir 1229 sanjuaninos indicaron que la renovación del costo final del alquiler fue menor al 50% al monto que pagaban antes de la actualización. El porcentaje restante indicó que tuvieron incrementos que incluso superaron el 100% del valor que pagaban en junio.
Tomando como referencia el valor del alquiler que pagaban en junio, antes de la renovación del contrario, el 26,4% de los usuarios (1.597 votos) señaló que el incremento fue superior al 50%; mientras que el 26,1% de los lectores indicó que el aumento fue del 100%.
El mayor porcentaje registrado fue en la opción “más del 100%”. Un total de 1.642 sanjuaninos (27,1%) aseguró que desde julio tendrá que pagar más del 100% de lo que pagaba el mes pasado.
Días atrás el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de San Juan, Pablo Domínguez, explicó a Tiempo de San Juan que el incremento del alquiler, teniendo en cuenta el índice de Contratos de Locación, fue para julio de 104%, siendo el más alto desde que rige la ley, hace tres años.
“Durante estos tres años lo que sucedió es que el propietario realizó actualizaciones anuales como indica la ley. Ahora, al vencer el contrato, se debe pactar un nuevo monto de alquiler inicial, y a partir de allí seguirán las actualizaciones”, explicó Domínguez. Agregó que la mayoría está acordando una prórroga por un año, y que los propietarios están acomodando los valores para no perder a los inquilinos.
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