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SUSCRIBITE Imagen ilustrativa. Los alquileres este mes tuvieron un aumento inédito.
El mes de julio dejó sin aliento a los inquilinos. El incremento este mes subió más del doble y ahora ya no se encuentra alquilar por menos de $60.000 en el macrocentro sanjuanino. Eso sí, ese valor es para un departamento de un solo dormitorio, y sin contar las expensas. Una familia debe pensar en mucha más plata, de acuerdo a los valores difundidos por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de San Juan.
Pablo Dominguez, presidente de la entidad, explicó que este mes el incremento del alquiler es de 104%, el más alto desde que rige la Ley de Alquileres. Con ese incremento inédito en la provincia, la Comisión de Estadísticas del Colegio Público Inmobiliario de San Juan dio a conocer los alquileres promedio que hay en el gran San Juan.
Por otra parte, julio tiene la particularidad de que vencen los contratos originales de la Ley de Alquileres 27.551 que cumplió 3 años de vigencia. Ahora, ante la incertidumbre de si la norma continuara vigente –hay pedidos por parte de las inmobiliaria de todo el país para que sea modificada o derogada- los contratos en San Juan se están renovando solo por un año.
“Durante estos tres años lo que sucedió es que el propietario realizó actualizaciones anuales como indica la ley. Ahora, al vencer el contrato, se debe pactar un nuevo monto de alquiler inicial, y a partir de allí seguirán las actualizaciones”, explicó Domínguez. Agregó que la mayoría está acordando una prórroga por un año, y que los propietarios están acomodando los valores para no perder “al buen inquilino”. Pero sin duda, los valores se duplican.