Para los corredores inmobiliarios sanjuaninos el 2025 será uno de los mejores años para el sector

Esteban Costela, presidente de la entidad, comentó a Tiempo de San Juan que debido a varios factores comenzó a despegar la demanda para comprar tanto inmuebles como lotes, algo que no venía sucediendo. Entre los motivos de análisis sobre este fenómeno que brindó oxígeno al mercado se encuentra la estabilización del dólar y la baja de tasas de interés de los plazos fijos, que llevaron a los ahorristas a buscar otros medios de resguardo de sus ahorros, siendo el ladrillo una buena opción.

Eso, sumado a los créditos hipotecarios que volvieron al ruedo, generaron un impacto positivo en la segunda mitad del año. Al respecto, Costela comentó: “El primer semestre de este año fue de transición. La gente consultaba, pero no terminaba de comprar. En el segundo semestre notamos una importante suba en la cantidad de operaciones de ventas”.

Las expectativas en lo que es compra y venta para el próximo año es que las transacciones continúen en ascenso tanto en lo que es Gran San Juan como en el resto de la provincia. “Esperamos que sea un buen año, siempre y cuando nos mantengamos en este rumbo de desregular y no tener tanta presión impositiva. Si se siguen manteniendo estable los mercados de divisas la gente migrará a la economía real y el ladrillo es una garantía”, remarcó Costela.

Al hacer referencia al universo de los alquileres, también estimó que será un año estable. “Creo que se va a mantener la situación. Ojalá que suba el poder adquisitivo, porque hay gente que no tiene la capacidad económica para vivir tranquilos, pagando el alquiler e invertir a la vez. Hay rubros donde vemos progresos y creemos que habrá estabilidad. Esperemos que los salarios acompañen”, aseguró.

Afortunadamente el faltante de viviendas en alquiler ya no es un dolor de cabeza para el sector, que volvió a recuperar los índices de ofertas para que vayan en sintonía con la demanda. Si bien el déficit de vivienda es un problema que atraviesa a todo el país a nivel general, San Juan recuperó inmuebles que habían salido del circuito de alquiler, ofreciendo más alternativas al inquilino que busca un lugar para vivir que sea cómodo, seguro y acorde al bolsillo.

Tras venir de varios años golpeados, hoy los corredores inmobiliarios pueden manejarse en un mercado más holgado donde las transacciones son una realidad y los alquileres mantiene su ritmo de oferta, pudiendo tener un abanico de opciones para ofrecer a las familias sanjuaninas.