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SUSCRIBITELos datos pertenecen al reciente informe del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (Circot).
El sueño de la casa propia se vuelve cada vez más costoso en San Juan. Un reciente informe del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (Circot), dependiente de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, reveló que el costo de construir en la provincia registró un incremento del 5,77% durante mayo, comparado con el mes anterior.
Este aumento pone fin a un mes de relativa estabilidad en los precios, y marca un nuevo golpe para quienes buscan construir o refaccionar sus viviendas.
De acuerdo al informe, el costo de construcción por metro cuadrado ascendió a $1.002.007 en mayo, lo que representa un incremento interanual del 276,80%.
Materiales y mano de obra, los principales impulsores del alza
El análisis del Circot detalla que los materiales de construcción experimentaron una variación mensual del 1,08%, mientras que la mano de obra registró un incremento del 14%.
Cabe destacar que este índice se calcula tomando en cuenta tanto los costos directos (materiales y mano de obra) como los costos indirectos, que incluyen el armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos, gastos generales, gastos financieros y utilidades, entre otros. Estos últimos, deben ser calculados por cada usuario según las características específicas de su obra y empresa.
El costo de construir una vivienda tipo Fonavi
Para ofrecer una referencia más tangible, el Circot también calcula el costo total de construir una vivienda tipo Fonavi, de una planta y 77,10 metros cuadrados de superficie cubierta.
Según este modelo, edificar una vivienda de estas características en San Juan tiene un costo actual de $77.254.736,7.