"Va marchando bien, ya se avanzó con el
avalúo fiscal de la propiedad que eso es muy importante, porque no se podía
entrar. A través de Fiscalía de Estado el Tribunal de Tasaciones entró y se
pudo lograr el avalúo que es necesario para la expropiación”, dijo la diputada
por Albardón, Cristina López, sobre la toma de posesión del histórico complejo de aguas termales de
Las Lajas, que está en manos de un consorcio de privados y oficialmente buscan
repotenciarlo como destino turístico.
"Había una persona que estaba cuidando allí
y en su momento no permitía entrar para hacer el avalúo, por eso se tuvo que ir
con una orden judicial”, explicó López el inconveniente para el plan que viene
desde hace años pero nunca pudo concretarse. No obstante, los propietarios
tienen interés en despojarse del predio, estimó la diputada, porque "los dueños
han ido al municipio a pedir por favor si podemos mandar a alguien que cuide
ahí porque se están llevando las cosas, porque está abandonado y es una pena”.
Según la albardonera, se han llevado puertas y hasta los inodoros del complejo
que se construyó post terremoto y tuvo su época de esplendor en los ’70 cuando
funcionaba como hotel y spa. "El verano pasado creo que funcionaba la pileta
pero ahora está completamente abandonado”, afirmó.
El ingeniero Omar Blanco, titular del
Tribunal de Tasaciones, también dio cuenta del abandono del sitio, otrora uno
de los atractivos más convocantes de San Juan. "Tras algunos inconvenientes pudimos entrar a inspeccionar para hacer el
avalúo. Nunca me imaginé que me iba a encontrar con algo así, destruido. Las
piletas externas sirven, pero lo de adentro habrá que trabajarlo todo. Por
suerte las propiedades del agua están intactas, aunque habrá que invertir
mucho”.
Los dueños ya fueron notificados y hubo
varios encuentros con sus abogados,
precisó López. Otra de las trabas ya superadas es que se demoró en conocer
quiénes son los propietarios y ubicar sus domicilios para la notificación, dijo
López. Se trata de un condominio llamado "Las Lajas” de varios integrantes,
sanjuaninos y gente de otras provincias que manejan un terreno mucho mayor al
que ocupa el predio y se dedican básicamente a la explotación de las piedras en
la zona, quedando así relegado el emprendimiento de aguas termales. "No tienen
planes de explotarlo”, dijo López.
Hay dos caminos para la expropiación. La
legisladora, quien motoriza el proyecto junto a su esposo el intendente Juan
Carlos Abarca, ya presentó el proyecto en la Cámara de Diputados y en la nueva
gestión insistirá con el planteo legislativo que permitió el avalúo. El otro
camino es del Ejecutivo y puede actuar el municipio solo, o junto a la Provincia.
Blanco dijo que ya terminaron con la
tasación inicial respecto de terreno libre de mejoras, pero que debe
determinarse el valor final de acuerdo al uso del agua termal. Aseguró que la
meta es definirlo en lo que queda del año. La tasación incluye 12 hectáreas, incluyendo el edificio y camping más
espacio extra para hacer instalaciones que mejoren el emprendimiento.
El
panorama a futuro es alentador. "Han surgido algunos interesados iniciales lo
que es bueno, en base a que son aguas termales que están muy cercanas a la
ciudad. Hubo charlas con el intendente Abarca”, anticipó la legisladora sobre
la existencia de algunos interesados en invertir cuando esté el complejo en
condiciones de ser concesionado.
