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SUSCRIBITESe trata del empresario inmobiliario Mario Flores, titular de Base S.A. Lo acusan de vender lotes a 3 millones de pesos y departamentos por 30 mil dólares que no le pertenecían.
El empresario Mario Fabián Flores ahora se encuentra alojado en el penal de Chimbas.
Un empresario inmobiliario de San Juan fue detenido y enviado al penal de Chimbas en el marco de una investigación en la que se lo acusa de 13 estafas con la venta de lotes y departamentos. Las familias que lo denunciaron, afirmaron que esta persona les vendió terrenos en Albardón por 3 millones y departamentos en un consorcio en Capital por 30 dólares, pero después descubrieron que esas propiedades no le pertenecían.
A Mario Fabián Flores, el sospechoso, lo detuvieron en su coqueta casa en el barrio Country Club Las Marías en Rivadavia. El fiscal Nicolás Alvo, de la UFI Delitos Informáticos y Estafas, les imputó ante el juez de garantías Mariano Carrera la presunta comisión de cinco hechos de desbaratamiento de derechos acordados y ocho hechos de estelionato -una de las modalidades de fraude-, todos bajo la figura de concurso real.
El magistrado dio por habilitada la investigación contra el empresario y dispuso que éste continúe detenido con prisión preventiva por el plazo de un mes, a cumplir en el Servicio Penitenciario Provincial. Viviana Neira, su esposa, quien es abogada y ofició de defensora junto a Marcelo Arancibia se opusieron a la medida, pero no tuvo respuesta favorable.
Las denuncias tienen relación a dos proyectos: el loteo “La Josefina”, ubicado en Albardón, y el complejo habitacional “Córdoba I”, proyectado en Capital. En ambos casos, Flores actuó como supuesto propietario o comercializador de inmuebles que no le pertenecían y que, en algunos casos, ni siquiera estaban habilitados para su venta.
En el caso de “La Josefina”, Flores vendió entre 2020 y 2022 un total de 9 lotes a familias que soñaban tener su casa propia en ese lugar. Algunos pagaron más de 2.500.000 de pesos y otros abonaron solo 600 mil. La entrega de los mismos se fue demorando hasta que los damnificados averiguaron que los trámites de urbanización y servicios básicos nunca se concluyeron. Al tiempo, descubrieron que esos terrenos estaban a nombre de otra persona de apellido Sesse, quien declaró y sostuvo había comprado esa propiedad al propio Flores en 2020.
La presunta maniobra con los departamentos del “Córdoba I”, ubicado en calle Córdoba al 1000, en Capital, tuvo otras características. Según expuso la fiscalía, Flores era el encargado de la construcción del complejo habitacional a través de Base S.A., dado que la propietaria y la responsable de su comercialización corría por cuenta de un empresario de apellido Mestre, titular de un fideicomiso.
Las denuncias señalaron que, entre 2020 y 2021, Flores ofrecía para la venta esos futuros departamentos como si fueran suyos y en nombre de Base S.A. Cuatro familias cerraron negocio con él y le entregaron sumas que van desde 3.200.000 pesos los hasta los 30 mil dólares. Como era de esperar, jamás obtuvieron respuesta del empresario y más tarde se enteraron que el proyecto pertenecía a otra firma.
