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SUSCRIBITEEl costo en pesos de cada metro cuadrado se desaceleró: tuvo una fluctuación de sólo 0,11% respecto a octubre. Mirá cuánto sale una vivienda.
El costo de construir en San Juan superó el $1,4 millón por metro cuadrado en abril, con subas por debajo de la inflación en un contexto de baja actividad.
El Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT) que elabora cada mes el precio del metro cuadrado en la provincia reveló para este mes una desaceleración en los costos de construcción. Según el informe, se requieren 1.138.905 pesos para construir un metro cuadrado, un ajuste de solo 0,11% respecto al mes anterior.
El incremento fue leve de un mes a otro, e influyó que no hubo fluctuaciones en mano de obra (0% de aumento) y los materiales de construcción subieron 0,20%.
De esta forma, para construir una casa de 77,10 m2, una familia necesitará $87.809.577. Comparado con igual mes del 2023 se trata de un aumento del 123,93%. Mientas que respecto a enero de este año el aumento es de 44,30%.
Al analizar los principales factores que influyen en el costo de una vivienda, el CIRCOT reveló que lo que más subió fue el costo de la mano de obra, un 159,89% interanual. Los materiales de construcción aumentaron 101,97% este noviembre respecto al del 2023.
El CIRCOT depende de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional de San Juan y realizada el cálculo del metro cuadrado para una vivienda familiar del tipo FONAVI, de una sola planta y ubicada en un barrio. Los precios además surgen de una empresa constructora y contemplan el armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas y pago de servicios, además de los impuestos locales, provinciales y nacionales.