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SUSCRIBITEUna familia necesita casi $85 millones para edificar un hogar de 77 metros cuadrados, según los datos de julio de la UNSJ. Especialistas respondieron sobre quiénes podrían acceder a esta construcción.
El CIRCOT informó que en noviembre el costo del metro cuadrado en San Juan alcanzó los $1,36 millones, con una variación mínima del 1%. El sector atraviesa una etapa de “cámara lenta” y espera reactivarse en 2026.
Nuevos datos relacionados a la construcción en San Juan. El Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT), dependiente de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional de San Juan (UNSJ), informó que una familia necesita cerca de $85 millones para edificar una casa promedio (77 metros cuadrados) durante julio en la provincia.
En base a dicha cifra, especialistas respondieron sobre quiénes podrían acceder a esta construcción. Economistas y un referente del sector inmobiliario respondieron a esta inquietud.
Una familia debe llegar a los $3 millones mensuales para planificar esta construcción, según manifestó el economista Luis Aveta. “Casi el 80% de los sanjuaninos no pueden acceder a edificar”, dijo.
Por otra parte, Pablo Padín y Gustavo Ruiz Botella apuntaron a los créditos hipotecarios como única opción. Padín habló sobre dos grupos que deberían acceder a dicha alternativa, principalmente a los UVA: los inquilinos y los ahorristas. Estos últimos pueden aprovechar los dólares e invertir. Para Ruiz Botella, sin créditos “es muy difícil construir”.
Desde la Cámara Inmobiliaria de San Juan también se expresaron al respecto. El vocal Osvaldo Lucero manifestó que los créditos son una gran alternativa para invertir en la construcción de una vivienda. “Hay bancos que presentan muy buenas financiaciones”, dijo.
En San Juan, una familia necesita $84.557.504,59 para construir una casa en julio. Se trata de un hogar de 77,10 metros cuadrados. Según expusieron, el valor del metro cuadrado fue de $1.096.725,09.
La comparación interanual registró un alza del 263,79%. Los valores de los materiales subieron un 280,76% y en la mano de obra fue de 242,48%.
En lo que va del 2024, construir es un 40% más caro y en un mes aumentó un 4,56%.
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